Restam poucas opçőes na orla

Imobiliária identificou apartamentos com valores acima de R$ 1 milhăo

Publicado em 29/06/2012, às 19h03

Do JC Online

"Mapeamento possibilita melhor conhecimento da regiăo", considera Eduardo Abath, da True Imobiliária

Foto: Guga Matos/JC Imagem

O metro quadrado mais caro do Recife, a Avenida Boa Viagem, ainda oferece diversas opções para quem deseja – e pode – imobilizar acima de R$ 1 milhão. Para identificar as opções disponíveis na avenida, Eduardo Abath, sócio-diretor da True Imóveis, realizou um mapeamento no local. Numa avaliação prévia, a imobiliária conta com quase 50 unidades à venda na região mais cobiçada da cidade.

Além de indicar os imóveis disponíveis, a lista traz informações com as principais características dos imóveis, o que facilita na escolha dos clientes de acordo com o perfil que procuram. “Mapeamos até agora 48 imóveis. Observamos algumas diferenças entre os antigos e novos, o que ajuda a identificar melhor o apartamento adequado ao produto que o cliente deseja adquirir.”

Durante cerca de um mês, o sócio-diretor da True Imóveis foi desenvolvendo um mapa das unidades disponíveis para venda na avenida. Mesmo que a região esteja saturada em terrenos para a construção de novos empreendimentos, Abath indica que há um número elevado de opções. “Há uma rotatividade, uma liquidez muito boa em Boa Viagem, o que garante que sempre haja imóveis disponíveis.”

Dos imóveis à venda na orla de Boa Viagem identificados por Abath, a maioria tem uma média de 200 metros quadrados, com quatro quartos. O preço médio dos apartamentos está entre R$ 1,2 milhão os usados e R$ 2 milhões os novos. “O metro quadrado (m²) da área útil dos usados custa cerca de R$ 6 mil, enquanto nos novos o valor está na faixa dos R$ 10 mil. Outra diferença é que os antigos trazem duas suítes, enquanto todos os quartos dos mais novos são suíte.”

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Comentários

3 comentários
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Por Edilson,01/07/2012

Esse condomínio săo 3 prédio que ficam entre Conselheiro Aguiar e Domingos Ferreira? Se for é uma área muito boa mesmo, gostaria de morar ali, mas em outro tipo de imóvel. Acho que deve ser Moura Dubeux ou Q G que vai comprar. Um amigo meu mora lá, e já ouviu comentários.

Por Breno,01/07/2012

Confirmo o comentário do amigo, outro dia fiquei sabendo de propostas nesse condomínio, visto que sua localizaçăo é previlegiada, digo um dos melhores trechos aqui de boa viagem, esse Residencial ABC, já temos imóveis lá em torno de R$ 450 mil nos apartamentos de 3 quartos e R4 300 mil para os menores. Condomínio com grande área, e previlegiado.

Por nosdiel,01/07/2012

Verdade a informaçăo. Já sabemos que alguns edf antigos como o RESIDENCIAL ABC na Conselheiro Aguiar já estăo na mira das construtoras. Já é sabido que propostas circulam entre os moradores partindo de grandes incorporadoras, o que faz o preço dos apartamentos aumentarem consideravelmente.

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