Abrindo as vendas e os lançamentos do segundo semestre, terá início, a partir de amanhă, a terceira ediçăo do Maior Feirăo do Mundo, um dos principais eventos imobiliários para quem está ŕ procura da casa própria. Criado para movimentar o mercado nessa época do ano, o feirăo também tem como proposta trazer produtos para todos os públicos, desde imóveis financiados pelo Minha Casa, Minha Vida até um público de alto padrăo. De amanhă até o próximo dia 31 o consumidor vai poder conferir as mais de 10 mil unidades de cerca de 50 empreendimentos disponíveis ŕ venda pelas 12 construtoras que văo participar da comercializaçăo, na Praça de Eventos do Shopping Recife.

A expectativa é que sejam comercializadas pelo menos 300 unidades durante o evento, sinaliza Fábio Gueiros, sócio da Central de Vendas, organizadora do feirăo. “O objetivo é oferecermos desde produtos de alto luxo, de lazer e com opçőes mais populares visando atingir do consumidor final aos investidores”, aponta Fábio Gueiros. Durante os quinze dias de feira, é possível encontrar imóveis de R$ 113 mil até R$ 4 milhőes espalhados por toda a Regiăo Metropolitana do Recife (RMR).

Comparada ao feirăo do ano passado, a terceira ediçăo traz números mais robustos tanto em quantidade de unidades ofertadas quanto em faturamento. Em 2011, foram disponibilizadas 2 mil unidades, que resultaram num faturamento de cerca de R$ 25 milhőes. Este ano, serăo mais de 10 mil unidades disponíveis. “As construtoras esperam um faturamento de cerca de R$ 70 milhőes nesta ediçăo, com a venda de, no mínimo, 300 unidades”, sinaliza Fábio Gueiros. O custo direto do feirăo é de R$ 500 mil.

Este ano, a feira traz sete lançamentos, entre eles o Privę Campo Grande, em Limoeiro, o Reserva Ipojuca e o Empresarial Rosa de Campos, este último em Boa Viagem e o empresarial Cabo Corporate. O Edifício Desembargador Manoel Maria também estará ŕ venda. Doze construtoras terăo estandes no feirăo, numa área de 253 m˛, que terá também uma estrutura toda decorada recriando uma unidade do empresarial One Way, da construtora Queiroz Galvăo, que participa da feira.

Para o diretor comercial da Central de Vendas, Jackson Rodrigues, o evento também se destaca pelo fato de ser o único que acontece no segundo semestre. “A feira mobiliza bastante o setor, o mercado acaba sentindo o aquecimento por conta dos dias do evento.” O diretor comercial também aponta que as construtoras văo oferecer produtos com preços e condiçőes exclusivos. “Do volume que deve ser comercializado, será possível encontrar produtos com preços até 5% abaixo do que o mercado oferece.”

Além de conferir as unidades, os interessados também poderăo fechar negócio na hora, ressalta Fábio Gueiros. “Montamos toda a estrutura para facilitar a venda, há balcăo do Serasa, da Central de Vendas, dos bancos, com quem estamos negociando condiçőes exclusivas. Em geral, as operaçőes de venda de imóveis duram em média 24 horas. No feirăo, serăo cerca de duas horas para o cliente já sair com o contrato.”

Mesmo com as recentes reduçőes do juros de financiamento habitacional anunciados pelos bancos desde maio, Fábio Gueiros também sinaliza que estăo sendo negociadas condiçőes exclusivas para o feirăo com os bancos. “Deverá haver taxas bancárias ainda menores que as oferecidas no mercado.” Durante os quinze dias, haverá também eventos como palestras abordando decoraçăo e crédito bancário, e a Central Itinerante, serviço com van que leva o cliente até o local do empreendimento que esteja em negociaçăo.